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住房公積金,多渠道保障“住有所居”

2019-06-11 來源:人民網-人民日報海外版
 
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       近日,住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布《全國住房公積金2018年年度報告》,全面披露2018年全國住房公積金管理運行情況、社會經濟效益和重要事項。《報告》稱,住房公積金各項業務運行總體平穩,資金總體安全,多渠道保障住有所居。2018年,住房消費類提取11718.33億元,占當年提取額14740.5億元的79.50%,發放住房公積金個人住房貸款252.58萬筆、10218.53億元,為貸款職工節約利息支出2019.98億元。

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圖片來源:攝圖網

  住房公積金各項業務運行總體平穩。2018年末,住房公積金繳存總額145899.77億元,提取總額87964.89億元,繳存總額扣除提取總額后的繳存余額為57934.88億元;發放個人住房貸款總額度85821.32億元,個人住房貸款余額49845.78億元,保障性住房建設試點項目貸款余額46.11億元,國債余額19.71億元;繳存余額扣除個人住房貸款余額、保障性住房建設試點項目貸款余額和國債余額后的結余資金為8023.28億元。

  住房公積金資金總體安全。截至2018年末,個人住房貸款風險準備金余額1925.90億元,占個人住房貸款余額的3.86%,達到逾期貸款額的112.82倍,能夠充分覆蓋個人住房貸款風險。住房公積金支持保障性住房建設試點項目貸款無逾期,試點項目貸款風險準備金余額12.39億元,占試點項目貸款余額的26.86%。自2018年1月至今,清收住房公積金歷史遺留風險資產1.18億元,歷史遺留風險資產全部收回。

  住房公積金管理運營呈現出一系列積極的新特點:

  住房公積金多渠道保障住有所居。一方面,住房公積金大力支持租賃住房消費。住房租賃提取730.40億元,同比增長64.22%,住房租賃提取人數766.44萬人,人均提取金額0.95萬元,住房租賃提取在各類提取中增速最快,住房公積金幫助職工通過租賃解決住房問題的力度進一步加大;另一方面,住房公積金貸款重點滿足基本住房需求。當年發放的個人住房貸款中,中、低收入群體占95.73%,首套住房貸款占85.91%,144(含)平方米以下普通住房占89.45%,住房公積金貸款重點支持中低收入職工購買首套普通住房。

  非公經濟繳存職工已成為繳存主力。2018年,住房公積金實繳單位291.59萬個,實繳職工14436.41萬人,分別比上年增長11.15%和5.09%,全國凈增住房公積金繳存單位29.26萬個,凈增實繳職工699.19萬人,住房公積金實繳單位數、實繳職工數持續穩定增長。全年住房公積金繳存額21054.65億元,比上年增長12.43%,住房公積金年度繳存額繼續保持較高速度增長。新開戶職工中,城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位和其他類型單位的職工占比達72.92%,比上年增加1.55個百分點,非公經濟單位繳存擴面效果顯著。農業轉移人口及新就業大學生等新市民1113.92萬人,占新開戶職工的55.97%,住房公積金成為新市民解決住房問題的重要渠道。繳存職工中,港澳臺同胞1.24萬人,比上年增長79.71%,有效促進了在內地(大陸)就業的港澳臺同胞安居樂業。


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